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宁波有哪些现房可以申请现房抵押借资,抵押自建房产助学贷款,自建现房资金周转贷款,自建房屋抵押创业贷款,商品住宅商务活动贷款,经济适用房本大额消费贷款等又有哪些现房不可以申请现房借资呢？
一、可以申请现房抵押借资的现房：
1、商品房：
宁波最受关注的现房无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请宁波现房抵押借资,盘活现房的价值,商品房本身是借资机构欢迎的现房之一,在借资额度上、借资成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受宁波借资机构的欢迎,要申请现房抵押借资问题也是不大的.
二、宁波还有一些现房是无法申请现房抵押借资的,比如：小产权现房\不满五年的经济适用现房\违建现房
这些现房没有现房证,根本无法上市交易,因此也就没法申请现房抵押借资了.
宁波家,是放心的地方！
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宁波抵押住宅贷款的要求：
1.抵押住宅的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押住宅房龄(从住宅竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押住宅未列入当地城市改造拆迁规划,并有住宅部门、土地管理部门核发的住宅证和土地证;
4.抵押住宅贷款人提供住宅共有人的所有人签字同意书,宁波住宅贷款房龄不超20年,住宅面积超过40平以上.
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