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余姚有房就能贷！
用余姚房子、房证抵押贷款.余姚房子贷款提供小产权房产创业贷款,经济适用房子大额购物贷款,自建房屋抵押商务活动贷款,商住住房抵押大额消费贷款,商住两用购房合同出国留学贷款等贷款咨询服务,余姚专业贷款咨询机构,为你的房子贷款提供优质服务！
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经济适用房产贷款,个人房子抵押大额购物贷款,个人房屋抵押应急贷款,分期住宅教育贷款,小产权购房合同生活支出贷款,房屋二次抵押借款,房屋借款等关注点：
1、房屋借款额度：借款额度是房屋评估值的70%左右；
2、余姚借款期限：新房借款的借款期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、余姚借款利率：按照银行规定的同期同档次借款利率执行；
4、一般是“房龄+借款人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
抵押商住房产贷款,按揭房子大额消费贷款,自建房屋建筑装修贷款,自建住房抵押资金周转贷款,公司购房合同创业贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理：
1、余姚现房评估需要贷款人支付一定的现房评估费用,价位一般在500元左右.
2、余姚不是所有现房都可以作抵押,考虑到现房的变现问题,银行通常规定抵押现房的年限要在20年左右,现房面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清的现房等.
3、放款速度较慢,现房贷款办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~
30工作日）.
余姚银行现房抵押对借资人有什么要求？
1、年龄：余姚现房抵押借资普遍要求18-65岁之间.18-25周岁之间需要父母共同借资,年龄太小社会还款能力不足.60-65之间需要子女共同借资.年纪太大,生老病死的概率加大,风险考虑,父债子还.
2、婚姻：未婚的简单,不是超低龄,可以.或者考虑父母共同借资.离异的要考虑是否三个月内离异,余姚原则上银行会考虑夫妻间是否存在债务转移,高债务风险.包括离婚时离婚协议是否财产分割清晰.
3、职业：企业房产教育贷款,抵押商住两用现房大额购物贷款,全款房屋资金周转贷款,自建住房抵押助学贷款,企业房本商务活动贷款等现房抵押借资基本上都作为企业经营借资.
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