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1、住宅借资额度：50-180万,最高达1000万,需看抵押住宅的价值是多少而定.
2、借资期限：1-10年期,10-20年期,10-30年期可选
3、借资利率：
5.39%-
6.35%左右（以咨询为准）
4、还款方式：福州住宅借资等额本息、等额本金,先息后本！
房产证助学贷款,抵押现房应急贷款,抵押适用房屋生意贷款,拆迁安置住房抵押助学贷款,抵押商住两用购房合同助学贷款等好处：
1、贷款期限较长,福州房产贷款最长期限为30年,一般10~
20年不等.
2、利率相对较低,由于有抵押物（房产）存在,福州房产贷款利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他贷款利率低)
3、贷款的额度相对高,其房产贷款额度通常是房产评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万左右(看房产价值).
4、可以用他人房产做抵押,福州房产贷款是可以用亲友等房产作为抵押贷款的,前提是需要房产所有权人有签字同意的协议书才可以.
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1、住房房龄要求,福州不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求住房房龄在15年以后.
2、住房借资额度要求,福州住房借资额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房.
3、住房的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、要求抵押的住房具有40平米以上的面积
5、住房抵押借资,要求借资人的年纪在20~
60周岁之间,福州借资人年纪过大的需要家人一起办理.
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