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有房产贷款,适用房产抵押资金周转贷款,抵押拆迁安置房子大额消费贷款,经济适用房屋抵押经营贷款,个人住宅抵押大额购物贷款,分期房本抵押贷款等需要注意哪些风险？
1、菏泽贷款人
从菏泽贷款人的个人信用方面来看,贷款人一到还款的时候没有资金,那么造成逾期的可能性是相当大的,如果不按时还款会对贷款人的征信有影响.
2、菏泽贷款机构
菏泽贷款机构工作人员,有些审核人员在审核贷款人的资质条件有时候只是形式上的工作,并没有从实的审查相关情况,导致后来出现很多风险问题.
4、菏泽保险公司
菏泽保险公司利用贷款人对保险的模糊认识,从操作上的一些疏漏来迷惑贷款人.如果贷款人不熟悉相关这些流程的话,那么被骗的可能性还是比较大的.
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一、菏泽住房借款易获批、放款速度快：
菏泽借款机构都对住房抵押借款有青睐,借款机构有住房作为抵押,借款人提供手续完整,部分借款机构可在当月为其发放借款.
二、菏泽住房借款额度高、期限长：
住房抵押借款,抵押适用房产助学贷款,经济适用房子经营贷款,商住两用房屋大额购物贷款,抵押商品住宅经营贷款,全款房本抵押创业贷款等最高额度可达到住房评估值的70%左右，住房借款期限最长可达30年,很大程度上解决了借款人的资金需求难题.
三、菏泽住房借款、利率较低：
有足够的抵押物（住房）,住房借款利率低,借款人的利率要低于无抵押借款.
四、菏泽住房借款,循环使用：
只需用户办理一次住房抵押借款手续,即可支持借款人在授信额度内循环借款.
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菏泽住房抵押借资条件
（一）抵押二手房产大额贷款,抵押商品房子助学贷款,抵押适用房屋助学贷款,抵押经济适用住宅商务活动贷款,抵押分期房本大额消费贷款等住房抵押借资要求住房的年限在15年之内；
（二）菏泽抵押住房借资的面积要大于40平米.
（三）抵押住房要有较强的变现能力.
（四）一般为“住房房龄+借资人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.
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