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1、中山不同地区,中山不同贷款机构,房子抵押贷款利率是不同的
2、房子贷款期限为5年以下（含5年）的,贷款年利率为
4.77%左右.（以咨询为准）
3、贷款期限为5年以上的,贷款年利率为
5.04%左右.（以咨询为准）
4、贷款利率是以央行基准利率为基础上下浮动的,各大中山银行对房子抵押贷款利率以基准利率上浮15%左右,而部分股份制银行以基准利率上浮10%左右.（以咨询为准）
中山现房抵押借款的优势：
1、现房借款利率相对比全款按揭低.
2、中山现房借款还款方式可以选择先息后本,等额本息,先本后息,提前还款等.
3、如果名下有其他现房,可以置换成一笔现房抵押借款.
4、现房抵押借款公司提供的借款产品可选：抵押集体房产周转贷款,抵押农村自建房子教育贷款,商住两用房屋建筑装修贷款,农村自建住宅抵押大额购物贷款,抵押商品房本出国留学贷款等
现房抵押贷款,安置房产抵押经营贷款,抵押自建现房创业贷款,企业房屋抵押助学贷款,抵押按揭住房经营贷款,抵押全款房本出国留学贷款等要求贷款人需具备哪些条件?
1、具有中华人民共和国国籍,具有完全民事行为能力的自然人.持有合法有效身份证明；
2、中山个人社会信用记录良好；
3、能够提供符合中山现房贷款条件的现房、商住两用房作抵押物；
4、现房抵押平台规定的其他贷款条件.
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