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住宅抵押借资,专注盐城银行住宅抵押咨询服务多年,按揭房产资金周转贷款,分期房子抵押贷款,抵押拆迁安置房屋应急贷款等门槛低,办理快速.盐城正规住宅借资顾问1对1免费指导,让您省心,放心.
盐城住房抵押借款的一抵和二抵区别是什么?
一、住房借款什么是一抵?
常说的抵押,申请人以自己的住房产权作为抵押向盐城银行或借款机构申请住房借款.
二、住房借款什么是二抵?
抵押住房已经办理过一次抵押借款,并仍在还款中,再次做住房抵押借款叫二次抵押借款.
盐城商品房、大产权房、商铺、办公楼、住房、别墅、厂房、仓库等均可办理抵押按揭房产大额贷款,商品现房抵押生活支出贷款,抵押按揭房屋应急贷款,抵押商品住宅建筑装修贷款,抵押全款购房合同建筑装修贷款,全款住房借款,按揭住房借款等借款业务.
抵押安置房产经营贷款,小产权现房抵押教育贷款,抵押商品房屋贷款,抵押全款住房经营贷款,抵押个人房本应急贷款等盐城现房抵押借款买车相较无抵押汽车消费借款有四大好处：
一、是现房抵押借款买车相比较其他借款方式而言,利率更低,办理更加顺利,能节省借款成本;
二、是现房抵押借款现房权不发生变更,只是盐城借款机构拥有了他项权利,不影响借款人的居住性质;
三、是即使盐城现房已经做了抵押借款,也可以进行买卖（需有盐城上市交易的条件）.
四、是抵押的现房可以用来出租或者自住,如果出租还可以用租金来还一部分月供,减轻还款压力.
盐城银行住宅抵押贷款条件？
1、自建房产资金周转贷款,抵押分期现房生意贷款,二手房屋抵押经营贷款,集体住房抵押资金周转贷款,集体购房合同经营贷款等抵押的住宅必须是无权属争议的住宅.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的住宅,都可以办理抵押贷款.但有一个前提,就是必须用该住宅全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押住宅的房龄不超过20年,房龄加上贷款年限不超过40年（个人住宅贷款最长能贷30年,消费类住宅抵押贷款最长能贷10年,经营类住宅抵押贷款最长能贷5年.）
3、盐城二手房抵押贷款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是盐城15年房龄以内的二手房可以办理住宅抵押贷款.实际上此类住宅在期限以及利率方面就没那么划算了.
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