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房本抵押借钱,个人住房抵押借钱,抵押房屋购买合同应急借款,房子抵押借款不押房,名贵酒典当贷款等房屋抵押借款需要什么条件
抵押借款人要具备的条件：
1、首先，具有完全民事行为能力的自然人，在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
2、其次，宁波鄞州有固定的住所；
3、宁波有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借款本息的能力；
4、愿意并能够提供借款人认可的宁波房屋抵押；
5、宁波房屋共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
6、用于抵押的房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，没有做任何其他抵押；
7、房龄（从房屋竣工日起计算）与借款年限相加不能超过40年；
8、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房屋部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
对于购房者来说，办理借款虽然可以解决短期的燃眉之急，但是还是要充分考虑自己的未来收入和还债能力，避免抵押的房屋收不回
来，要保障好自己的利益。做到谨慎借款，拒绝以贷养贷的坏习惯。对自己的征信负责。

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1、宁波鄞州房子抵押借钱办理先要借钱申请：借钱人提出借钱用途，并提交书面承诺书。
2、准备房子抵押借钱材料：借钱人将借钱申请借钱所需文件、证件按要求准备齐全，材料要真实有效。
3、看房评估：房子抵押借钱由相关机构对抵押房子进行实地勘查、评估。
4、报批借钱：房子抵押借钱将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。
5、房子抵押借钱合同公证：房子抵押借钱办理借钱人及抵押人填写(借钱合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证。
6、房子抵押登记手续：银行凭房子所有权证和借钱合同公证书到宁波鄞州房管部门办理抵押登记手续。
7、开宁波鄞州银行账户、放款：借钱人开立还款账户、银行放款至该账户。
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