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宁波房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.,要综合考虑拆迁安置房产抵押周转贷款,安置房子建筑装修贷款,抵押企业房屋教育贷款,抵押经济适用住房经营贷款,全款房本大额购物贷款等贷款产品的优缺点,不能单独地去说这种贷款方式好或者不好.
宁波房子抵押贷款,二手房产大额消费贷款,拆迁安置现房抵押贷款,经济适用房屋抵押助学贷款,商住两用住房教育贷款,抵押商品房本生意贷款,房子二次抵押贷款等注意事项：
1.房子贷款对象：具有完全民事行为能力、年满十八周岁的自然人.
2.贷款用途：用于支持个人购车、装修房子、购买家庭大宗消费品、生活支出、旅游、教育等合法明确用途.
3.贷款额度：为宁波抵押房子价值的70%左右.
4.贷款期限：根据房子贷款用途确定,正常10~
20年,长达30年也有.
5.贷款利率：根据贷款用途和人民银行等相关规定执行.
6.还款方式：等额本金、等额本息还款方法,按月还本付息.
7.贷款担保：贷款人以其宁波自有房子做抵押贷款.
宁波房产,生死逃不开的痛.抵押二手房产应急贷款,商住两用房子抵押经营贷款,抵押商品房屋出国留学贷款,商品住房抵押教育贷款,安置房本创业贷款等哪里有正规平台,只押房产证的抵押贷款,大额资金,服务热情,到位.表面风光,心里苦呀！
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宁波住房抵押借资的优点如下：
1、抵押集体房产生活支出贷款,抵押分期房子大额贷款,抵押集体房屋大额贷款,全款住宅出国留学贷款,抵押自建购房合同创业贷款等住房借资期限是较长的,最长可达30年.
2、宁波住房借资利率低,一般基本利率上浮10%-30%左右（仅供参考）.
3、借资额度高,其借资额度通常是宁波住房评估价值的50%-70%左右（仅供参考）.
4、审批通过率高,将住房抵押给银行,对银行来说减少了放款的风险,因为有抵押物价值存在的保障,通过率就会高很多.
5、可以用他人（朋友\亲人\父母\姐妹等）宁波住房做抵押,即使待款人名下无住房但借资人若具备还款能力.可以提供抵押住房的所有权人同意,签订同意书就可申请办理.
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宁波银行住房抵押贷款条件？
1、抵押二手房产大额消费贷款,抵押农村自建房子建筑装修贷款,安置房屋助学贷款,二手住房资金周转贷款,抵押安置房本大额消费贷款等抵押的住房必须是无权属争议的住房.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的住房,都可以办理抵押贷款.但有一个前提,就是必须用该住房全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押住房的房龄不超过20年,房龄加上贷款年限不超过40年（个人住房贷款最长能贷30年,消费类住房抵押贷款最长能贷10年,经营类住房抵押贷款最长能贷5年.）
3、宁波二手房抵押贷款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是宁波15年房龄以内的二手房可以办理住房抵押贷款.实际上此类住房在期限以及利率方面就没那么划算了.
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