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慈溪住房抵押贷款需要什么条件
1.条件如下：抵押物住房应该已经取得住房所有权证，抵押物住房必须产权清晰，借款人具有完全处置的权利，能做慈溪住房抵押登记。
2.抵押人必须将抵押物住房价值全额用于贷款抵押，住房可以合法上市交易，容易变现。危旧住房、非法建筑或已经列入拆迁范围;产权有争议。已经设置抵押;已经出租给他人并且住房产权人未依规定通知承租人，损害承租人利益。被查封或依法被以其他形式限制转让等。工作稳定在有抵押物作担保的情况下，银行会降低贷款门槛，但仍会要求借款人在现单位连续工作满半年，也就是说必须要有稳定的工作。
3.有可观的收入申请慈溪银行住房抵押贷款的借款人，若有可观的收入，获贷几率将提高，因为收入情况是银行判断借款人是否具备按时足额偿还贷款本息能力的主要依据。
4.信用记录良好虽然各银行对信用记录的要求不一样，但如果借款人信用完美，那么贷款成功率也比较高，所以一定要维护好个人信用。珍惜自己的信用，不以贷养贷。
5.贷款人年龄在18-65岁间。
扩展资料：
慈溪住房抵押贷款是慈溪银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种人民币贷款方式。这种贷款实际上是债务人(抵押人)在法律上把财产所有权转让给债权人(抵押权人)以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处置抵押物，即抵押的住房。并可优先受偿的贷款方式。这种贷款方式，可以减少债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供了最有效的保证。在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。由于这项住房贷款的借款人大都是居民个人，而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚，这样就增大了银行贷款的风险，而抵押贷款,抵押房子银行贷款,个人按揭房抵押借款,抵押二手房大额借款,房子抵押机构贷款不押房,贵重礼品典当贷款等恰恰在贷款风险较大的情况下，为债权人提供了收回贷款的有效保证。
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慈溪房产抵押贷款条件：房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件；慈溪住宅抵押贷款,有期限长,利息底的优势,受到大额资金需求的房主青睐.办理慈溪住宅抵押贷款专员经验丰富,服务一流:慈溪抵押房屋借款公司借款,个人房屋购买合同抵押借款,房屋抵押机构应急贷款,住房抵押机构贷款不押房,贵重礼品典当借钱等
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慈溪个人住房抵押借钱流程：
1.借钱申请：借钱人向借钱机构提出借钱申请，说明用途，申请金额及年限时间;
2.准备借钱材料：借钱人及抵押人将借钱申请借钱所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人
消费用途的相应合同、婚姻状况证明;住房所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明等提交给借钱机构审核;
3.看房评估：由借钱机构委托或认可的相关机构对抵押住房进行实地勘查、评(勘)估;
4.报批借钱：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5.抵押住房合同公证：借钱人及抵押人填写(抵押合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;
6.慈溪抵押住房登记手续：银行凭住房所有权证和抵押合同公证书到产权处办理抵押住房登记手续;
7.开慈溪银行账户、放款：借钱人开立还款账户、银行放款至该账户。
8.按时还款：借钱人按抵押合同的约定时间和还款方式进行还款。
9.住房抵押借钱还有其他相关业务可以申请：房子押红本借钱,公司抵押房产银行借钱,二手房抵押大额借款,抵押住房借款不押房,典当贵重物品借款等
慈溪房产抵押贷款资料：房产的产权证;有效身份证、户口簿;慈溪住宅抵押贷款/借款,有期限长,利息底的优势,受到大额资金需求的房主青睐.办理慈溪住宅抵押贷款/借款专员经验丰富,服务一流:慈溪房屋抵押银行大额借款,分期房抵押借款不押房,名贵手表抵押借钱等
青春如梦，岁月如花，流水似年，稍纵即逝，慈溪慈溪周边押证房屋贷款,个人抵押住房购买合同借款所以请珍惜现在，如果生活中遇到资金问题，可以用名下的房产办理抵押贷款，不要问你做了什么，而要问你为别人做了什么。慈溪慈溪周边房产抵押贷款帮你度过短期难关。
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