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1、借资人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供青岛工商部门审核的营业执照,正常流水.
2、借资人年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在中国青岛具有常住户口.
3、有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、企业房产抵押教育贷款,安置现房抵押周转贷款,经济适用房屋商务活动贷款,抵押安置住宅生意贷款,二手房本抵押商务活动贷款等借资人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供房屋借资的其他担保（第三方或者其他资产证明抵押或质押）.
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1．青岛房产借资,等额本息还款
把按揭房产借资的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中.（月供）
2．青岛房产借资,等额本金还款
又称利随本清、等本不等息还款法,借资人将本金分摊到每个月内（月供）,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息.
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青岛房产抵押贷款优点：
1、放款快.如果贷款人满足房产贷款要求,并且能提供完整的贷款手续,当月就可以拿到贷款,可有效解决贷款人的资金难题.
2、门槛低.从目前来看,房产贷款机构办理房产抵押贷款,几乎没有对贷款人的还款能力、信用情况进行限制,只要手续齐全,一般都能成功获贷.
3、抵押按揭房产应急贷款,适用现房抵押助学贷款,商品房屋抵押应急贷款,抵押拆迁安置住房商务活动贷款,抵押经济适用房本出国留学贷款等可以适配不同的贷款人,不同的贷款资质做出适配的房产贷款方案.
4、青岛房产贷款公司,正规、可靠.在青岛工商局注册备案.
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