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上海现房抵押贷款需要什么条件？
经济适用房产抵押创业贷款,抵押拆迁安置房子创业贷款,全款房屋助学贷款,分期住宅抵押大额贷款,购房合同抵押生意贷款等贷款人所具备的条件：
1.具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
2.有上海本市常住户口,有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力；
3.愿意并能够提供贷款人认可的现房抵押；
4.现房共有人认可其有关贷款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
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个人现房抵押借款,分期房产助学贷款,全款现房抵押资金周转贷款,集体房屋出国留学贷款,拆迁安置住房抵押大额贷款,自建房本生意贷款,现房二次抵押借款,上海公积金现房借款等适用群体：
1.上海优质企事业单位正式在职员工,职工,经理,法人等可以申请现房借款.
2.全日制大学本科及以上高学历群体,有稳定工作人员.
3.上海其他符合现房借款条件的企业在职员工.
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上海房屋抵押贷款的优势有哪些？房屋抵押贷款具有以下优势：
1、房屋贷款额度高
将房屋抵押给了银行或者贷款机构,相较于信用贷款,房屋抵押贷款的额度高.
2、贷款利率低
上海房屋抵押贷款,银行或者贷款机构通常会给予贷款人一定的利率优惠.
3、抵押经济适用房产大额消费贷款,现房抵押大额贷款,商住房屋资金周转贷款,抵押自建住宅大额消费贷款,抵押拆迁安置购房合同贷款等房屋贷款期限长
房屋抵押贷款的期限最长可以达到三十年,减轻了贷款人的还款压力.
4、灵活还款
上海贷款人根据自身实际情况,灵活选择还款方式.(等额本息法、等额本金法、一次性还本付息法等)
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