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如何计算自己房产抵押借款能贷多少年？
一、上饶一般普通商品房抵押借款,经济适用房产经营贷款,抵押拆迁安置房子建筑装修贷款,小产权房屋抵押资金周转贷款,抵押拆迁安置住房商务活动贷款,农村自建购房合同抵押建筑装修贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、借款人年龄加上借款年限要小于或等于70年
2、抵押房产的房龄加上借款年限小于等于40年
二、另外上饶商用房产和商住两用房借款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的房产借款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
房产变资产！
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1.借资金额较高：由于上饶抵押的现房属于固定资产,房地产抵押借资金额高于其他借资金额；
2.现房借资门槛低:只要现房借资用于合理、合法用途,有上饶现房符合条件的可以借资；
3.现房借资期限较长：用现房抵押所贷的期限会更长些（10~
30年）；
4.借资用途广泛：用途限制少；（购物、消费、经营、教育、医疗等）；
5.小产权房产抵押周转贷款,集体房子商务活动贷款,全款房屋抵押生意贷款,抵押住房经营贷款,集体购房合同生意贷款等现房借资还款方式多.
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满足什么条件才可以做上饶银行住房抵押贷款,抵押房产证出国留学贷款,自建现房抵押生活支出贷款,拆迁安置房屋抵押商务活动贷款,抵押分期住房建筑装修贷款,农村自建房本抵押经营贷款等?
①抵押住房房龄：上饶市区贷款住房房龄要求15年内,县城房龄10年内
②住房抵押范围：上饶各个市区和县城等
③贷款征信要求：单笔贷款不能有连三累六,信用记录良好,没有大额负债
④住房贷款经营状况要求：营业执照注册时间需满一年,不满一年需提供相关佐证资料
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