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1、房龄：房子抵押借款要求房子的年限在20年之内。
2、面积：抵押的房子面积要大于50平米。
3、流通：房子要有较强的变现能力。上市流通，能卖。
4、额度：房子抵押借款额度是房子评估值的70%。
5、期限：新房借款的借款期限长不超过30年，二手房不超过20年。
盐城需要办理房子抵押借款的，可以参考以上条件，评估自身的房子是否符合办理抵押借款的条件。
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不管是银行房屋抵押贷钱流程，还是银行房子抵押贷款,公司抵押房本贷款,抵押全款房装修借钱,房产抵押机构贷款不押房,典当贵重礼品借钱等抵押贷钱流程，基本是以下几步：
1、提交盐城房屋抵押贷钱申请：内容要说明贷钱的用途、金额及期限等。
2、递交盐城房屋抵押贷钱资料：
1)如果是个人申请盐城房屋抵押贷钱，则需要提供以下资料：
贷钱人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、盐城房屋产权证等。
2)如果是企业需要抵押房屋，应提供的材料有：
企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
3、抵押房屋的评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房屋进行实地勘察、评估。
4、报批盐城房屋抵押贷钱：房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订贷钱合同：贷钱人与贷钱机构签订贷钱合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和贷钱合同公证书到房屋处办理抵押登记手续。
7、盐城银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
盐城房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；需要办理盐城抵押房子贷款,企业房子抵押借钱,农村房抵押消费借款,抵押房子银行借钱不押房,典当名贵手表贷款,二次抵押,再次抵押,二手房抵押,押房产证贷款,企业经营贷,个人消费贷,家庭支出贷款,消费抵押贷款等.联系盐城房产抵押贷款公司专业的房贷经理为你服务.
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