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2、评估机构对住宅进行评估并受理贷款人提交的住宅贷款资料.
3、报批贷款（审核资料和住宅+出批复贷函）.
4、签订住宅贷款并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需贷款人承担.
5、办理住宅抵押登记,入押中山住宅证.
6、发放贷款,中山银行将贷款资金汇入贷款人指定的银行卡账号中.
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自建房产抵押大额贷款,适用现房抵押出国留学贷款,按揭房屋抵押周转贷款,抵押个人住宅建筑装修贷款,分期购房合同抵押创业贷款等现房借款注意的是：
1.必须有抵押物(现房)才能申请借款,而且借款金额和借款期间利息总和不能超过抵押物(现房)评估价值的1/2;
2.中山有长期稳定的足以支付每月现房借款本息的收入来源;
3.担保人; 中山现房借款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押现房的保险费、现房的评估费等.
4.中山全程现房借款申请下来,一般需要1个月左右.
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中山现房借款好处：
1.小产权房产抵押周转贷款,抵押个人现房出国留学贷款,公司房屋经营贷款,商住两用住房经营贷款,抵押企业房本出国留学贷款等现房借款还款方式灵活.
2.利率较低,坐标：中山现房抵押类借款最低
3.5%左右,大部分集中在
3.85%-
4.35%左右(此处的利率幅度仅供参考,欢迎你的来电咨询最新利率政策！
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3.借款期限较长,现房抵押类借款最长期限30年,而信用类借款最长只能到3年,相对比现房借款期限较长.
4.额度上限高,一般是房值的7成左右,中山单笔上限1000万,而个人信用借款一般上限在50万左右,所以现房借款的额度高.
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