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1、公司申请住宅抵押贷款需要营业执照、章程、银行对公户流水,上下游合同、场地租赁合同、住宅证、身份证,户口本、结婚证等
2、福州个人申请住宅消费贷款需要银行流水、工作证明、住宅证、户口本、结婚证、身份证等抵押住宅贷款需要夫妻共同出面申请,无论住宅是否属于婚前财产.
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1.征信要求：查询次数（2个月小于4次，3个月小于6次，6个月小于9次），有社保打卡的可以申请。
2.资质要求：福州社保，公积金，打卡工资，营业执照（要有流水或者发票）。
3.对接银行：全福州多家银行和贷款机构
4.年龄要求：车辆抵押贷款，18~
55周岁的独立自然人
5.抵押车辆要求：合法车辆，8万里程以内，5年以内的车龄
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福州有哪些住宅可以申请住宅抵押贷款,房子押红本借款,公司住房购买合同抵押贷款,抵押房产证应急贷款,抵押房产借钱不押房,名贵酒典当借钱等又有哪些住宅不可以申请住宅贷款呢？
一、可以申请住宅抵押贷款的住宅：
1、商品房：
福州最受关注的住宅无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请福州住宅抵押贷款,盘活住宅的价值,商品房本身是贷款机构欢迎的住宅之一,在贷款额度上、贷款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受福州贷款机构的欢迎,要申请住宅抵押贷款问题也是不大的.
二、福州还有一些住宅是无法申请住宅抵押贷款的,比如：小产权住宅\不满五年的经济适用住宅\违建住宅
这些住宅没有住宅证,根本无法上市交易,因此也就没法申请住宅抵押贷款了.
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