抵押房产红本借钱,公司抵押分期房借钱,房子抵押银行装修借钱,抵押住房借款不押房,抵押名贵酒借钱等借款流程中需要注意的几个重要点:
1、在中山办理房产抵押借款前,最好对自己的信用状况有个详细的了解,如果遇到信用不良或其他异常情况,都提前处理下。
2、提出借款申请时,最重要的就是面签,面签时银行的客户经理会审查你提供的所有资料,同时需要知道你的借款用途是否合理,你的还款来源是否充分。所以最好在借款前,先计划好自己的借款用途,偿还能力,借款额度等等。
3、银行审批审核借款人提供资料的真实性,分析借款人的固定资产及财务状况,对借款人的信用等级进行评估。审核通过后,由银行经办人员写出审批意见,并明确是否同意借款,最后签发批贷函。
4、签订房产抵押借款合同银行对中山借款人提交的申请资料进行调查、审批后,双方签订借款合同、担保合同,并视情况办理相关公证、抵押登记等
手续。就借款的种类、金额、利率、用途、还款方式、期限等事项在《抵押房产借款合同》中进行了约定。
5,中山房产抵押借款所需要材料:房产所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供(婚姻状况证明);房产所有权证(房本);个人消费用途的
相应合同;收入与工作证明。
6、发放抵押借款的手续办理完毕后,双方可按合同规定进行核对。银行将根据您提供的借款用途合同中指定的账户进行放款,银行
借款将从提款日开始计算利息。用房产抵押借款之前,一定要了解清楚用房产抵押借款的相关流程,并且要准备好所需要的材料和证件,避免耽误房产抵押借款的进度。
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1、中山房产贷款申请书;
2、身份证、户口簿或中山其他有效居留证件原件,并提供其复印件;
3、职业和经济收入的证明,以及家庭基本状况;
4、与地产商签订的购房协议或合同,房产产权证,房产评估证明;
5、抵押房产清单和有处分权人(含财产共有人)同意抵押的证明并签字;
6、要求提供的其他房产贷款文件资料.
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