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福州房屋抵押借款流程有：
1.首先提交房屋抵押借款所需证件;
2.之后进行看房评估;
3.签署房屋抵押借款合同;
4.办理福州房屋抵押权证;
5.最后放款;
6.还款。
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2、非本人车也可，能够说明汽车的合法来源，朋友车，亲属汽车均可。
3、抵押汽车借款人在18周岁以上，具有稳定工作，收入能满足还款需求。
4、汽车属于福州合法汽车，能正常上市交易。
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1、借款人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理房子借款的时候,发现因为征信问题而拒贷;
2、该抵押福州的二手房子,手续一定要齐全才可以;
3、用二手房子做抵押借款的时候,对二手房子的房龄也是有要求的（15年内的房子）;
4、房龄过老的房子,就要看他所处福州地理位置等问题,位置好配套齐全的房子,有升值空间.
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