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1、对于杭州抵押住宅贷款,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新住宅贷款,贷款的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,抵押自建房产周转贷款,安置房子创业贷款,经济适用房屋助学贷款,个人住宅抵押大额消费贷款,抵押拆迁安置购房合同经营贷款等房龄+贷款人年纪不能大于70左右.
3、杭州抵押住宅的面积不能太小,只有面积大于50平米的住宅,地理位置也不能太偏僻,这样的住宅才能够当做抵押物申请贷款.
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