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抵押公司房产助学贷款,经济适用现房大额消费贷款,个人房屋贷款,住宅抵押经营贷款,抵押按揭购房合同生活支出贷款,现房抵押借资,按揭现房抵押借资等注意问题：
①临沂银行流水;银行流水要覆盖现房借资月还款额的二倍以上；
②现房借资用途;不管是临沂企业还是个人借资这一块要落实,因为银行政策不允许现房借资金额流入房市和投资市场；
③现房借资款项禁入行业;经营性借资银行有行业限制,比如记者、公检法等.
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1、借款人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供临沂工商部门审核的营业执照,正常流水.
2、借款人年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在中国临沂具有常住户口.
3、有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、房产大额购物贷款,企业房子教育贷款,集体房屋应急贷款,抵押集体住房创业贷款,抵押企业房本大额贷款等借款人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供房屋借款的其他担保（第三方或者其他资产证明抵押或质押）.
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临沂房子抵押借款,抵押商品房产商务活动贷款,房子建筑装修贷款,安置房屋生意贷款,公司住房生意贷款,小产权房本经营贷款等的缺点:
1、不面向临沂所有房子,有房不一定能办借款.抵押的房子必须能进行上市交易.
2、临沂房子房龄、面积、房子性质也是考虑的因素,房子借款受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者房子借款还没还完的房子,又或者是协议的已购公房等许多房子,都不能够办理.
3、房子借款时的评估费,需要借款人自行支付,即使房子借款未成功.
3、房子成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将房子进行处理.
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办理抵押房产证经营贷款,企业房子经营贷款,集体房屋抵押商务活动贷款,抵押企业住房生意贷款,抵押拆迁安置购房合同大额购物贷款等已婚需要夫妻双方签字的需准备资料:
1、贷款人身份证,户口本,婚姻证明材料（已婚提供配偶的身份证,户口本）
2、临沂现房抵押贷款,现房证
3、临沂贷款人的工作证明材料（工资流水、工牌、聘用合同等）
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