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1、具有完全民事行为能力的自然人,且苏州贷款人年龄在18(含)-65(含)周岁之间.
2、具有良好的贷款信用记录和还款意愿,在银行及其他住房贷款机构无不良记录.
3、提供银行认可的合法、有效、可靠的住房抵押.
4、苏州住房贷款规定的其他条件.
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1、影响住房抵押借款的额度的因素有很多.抵押的苏州住房不同,利率不同,住房抵押借款额度是不一样的.
2、商品住房抵押借款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、苏州住房的评估是接影响住房抵押借款能贷多少钱的一个重要因.包括苏州住房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、苏州住房借款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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2.苏州住宅贷款门槛低：用于抵押的住宅,符合办理贷款的条件的就可以申请住宅抵押贷款.
3.贷款额度高：住宅属于固定资产,房地产抵押贷款额度要比其他贷款额度多.
4.住宅贷款还款方式多样：抵押拆迁安置房产资金周转贷款,抵押适用现房资金周转贷款,抵押自建房屋应急贷款,二手住宅抵押周转贷款,商住房本贷款等
5.住宅贷款通过率高:银行喜欢住宅抵押贷款的业务,由于有苏州住宅作为抵押物,风险小,审核通过率就高.
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