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如何计算自己住房抵押贷款能贷多少年？
一、杭州一般普通商品房抵押贷款,公司房产抵押应急贷款,抵押个人现房周转贷款,适用房屋生活支出贷款,全款住宅抵押资金周转贷款,企业房本抵押资金周转贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、贷款人年龄加上贷款年限要小于或等于70年
2、抵押住房的房龄加上贷款年限小于等于40年
二、另外杭州商用住房和商住两用房贷款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的住房贷款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
杭州临安区银行会规定农村自建房屋教育贷款,集体住宅抵押应急贷款,抵押经济适用房本建筑装修贷款等房子贷款申请人不得将贷款资金用于杭州临安区银监会明令禁止的生产,经营,投资领域,借款人需要提供房子贷款资金用途证明或者用途声明.
拆迁安置房产抵押商务活动贷款,企业房子应急贷款,拆迁安置房屋抵押周转贷款,抵押自建住宅商务活动贷款,自建房本大额购物贷款等杭州住房抵押贷款准入条件：
（一）企业要求：
1.注册时间满三个月,过户时间需满半年；
2.杭州住房贷款对象为依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限责任公司和股份有限公司；
3.第三方抵押住房贷款仅接受直系亲属.
（二）住房要求：
1.可接受的抵押物（住房）包括住房、临街商铺、写字楼、公寓（临街商铺、写字楼、公寓原则上仅接受杭州主城区的）；
2.杭州住房过户满一个月以上,抵押住房房龄要求15年内.
杭州房屋抵押贷款咨询,可在平台咨询专业房贷经理.可用于短期,长期资金周转,可用于生意经营扩大规模。杭州房屋抵押贷款,杭州押房屋证贷款,杭州押房贷款,杭州押证贷款等业务可申请。
杭州住宅抵押借资好处有哪些？办理之前先来了解一
二：
1,杭州住宅抵押借资利率低,安置房产教育贷款,拆迁安置房子出国留学贷款,抵押集体房屋经营贷款,抵押适用住宅商务活动贷款,抵押小产权房本助学贷款等经营性住宅抵押借资产品利率低至年化
3.85%左右（请以来电咨询为准,利率根据实际情况会有不同）
2,审批宽松,有住宅作为抵押物来约束借资人按时还款履约,所以审批宽松,近期征信良好,有足够的还款能力即可通过审核.
3,还款期限长.杭州住宅抵押借资最长可以分30年,也可短期使用,借资期限长,中间能调整期限是住宅借资的首选原因之
一.
4,使用灵活,还款方式有先息后本或者等额本息,等额本金等大多数住宅借资产品可在授信期内随借随还.
0杂费,杭州临安区房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.不成功不收费.24小时免费解答抵押安置房产大额消费贷款,按揭房子抵押创业贷款,抵押商品房屋大额消费贷款,安置住房抵押教育贷款,二手购房合同生活支出贷款等各种疑问.随借随还.先息后本.让您完全无任何压力.
杭州住宅抵押借款的具体操作步骤：
1.借款人应在借款前填写《杭州居民住宅抵押申请表》,并提交证明资料给银行
2.银行向借款人申请住宅借款：抵押拆迁安置房产大额贷款,抵押集体现房大额消费贷款,抵押集体房屋大额消费贷款,商住两用住宅贷款,个人购房合同创业贷款等
3.借款人将抵押住宅的产权证和保险单或证券入押给银行
4.双方担保人签订住宅抵押借款合同并进行公证
5.按签订的住宅抵押借款合同汇款给客户
6.还款,正常还款和提前还款（视客户自身决定）
杭州房产贷款业务方面有专业,独特的贷款方案:全款房产抵押生意贷款,适用房子抵押贷款,自建房屋抵押商务活动贷款,抵押农村自建住宅助学贷款,抵押商住购房合同助学贷款等.实现资源的有效配置,提供专业化、个性化、高效的杭州房产抵押贷款服务体系.
