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阜阳房产抵押贷款,房产证教育贷款,适用现房抵押经营贷款,拆迁安置房屋建筑装修贷款,安置住房资金周转贷款,适用购房合同创业贷款等房抵贷有风险吗？风险到底有多大？
一、银行（也就是贷款机构层面）和房产所有权人.
1、阜阳银行要对阜阳房产贷款资金流向管控好用途,贷出来的资金不能再流向楼市,高杠杆,一旦房价下跌,不利于社会稳定.
2、房产所有权人,也就是抵押贷款人,如果未来房价下跌,购房者的阜阳房产市值也会大幅缩水.
强调！！！:不能用房产贷款的钱用于炒房等一切风险投资行为.
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阜阳按揭房借资,抵押安置房产商务活动贷款,经济适用房子创业贷款,抵押个人房屋建筑装修贷款,抵押小产权住宅教育贷款,抵押分期购房合同周转贷款等现房抵押借资的条件：
1、拥有阜阳名下市场发展潜力大、流动性强的按揭房或者商品房;
2、现房必须是即取得现房证的现房;
3、阜阳抵押的现房所处位置条件较好,出行便利,设施齐全,朝向好等;
4、现房需具有二抵价值且房贷余额低于当前房价的70%左右;
5、戴款人需要有收入稳定,并具有两好的资信条件;
6、借资人年龄必须满18周岁,小于50周岁.
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