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台州房产抵押贷款的要求（条件）
1、夫妻双方征信要好,不能有强制执行或者当前逾期.
2、台州房产在本人名下超过3个月,且可以正常的交易过户办抵押.
3、贷款人有真实的贷款用途和还款来源.
4、分期房产大额消费贷款,按揭现房抵押经营贷款,抵押经济适用房屋生意贷款,抵押二手住房建筑装修贷款,公司购房合同经营贷款等房产贷款面积需满足大于30周岁以上
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安置房产出国留学贷款,拆迁安置房子抵押周转贷款,自建房屋抵押经营贷款,抵押按揭住房生意贷款,安置房本抵押助学贷款等住房抵押借款,需要配偶知道吗？
答：必须知道！！！
1、只要你是正常婚姻关系,台州住房抵押借款必须夫妻双方签字,无论婚前婚后买的.毕竟婚姻关系内的债务是共同所有.
2、台州住房借款所有抵押一定要和家人商量好,不要轻信不需要配偶知道,一旦被查出,那都是违法的.
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台州现房抵押贷款,企业房产资金周转贷款,按揭房子抵押生活支出贷款,自建房屋经营贷款,经济适用住房商务活动贷款,全款房本抵押周转贷款等的贷款缺点：
一、放款速度慢
台州现房抵押贷款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分现房不能做抵押贷款
要考虑到台州现房变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,现房面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清现房、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、台州抵押现房有被没收的风险
贷款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的现房.
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