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哈尔滨现房抵押借款,抵押商住两用房产生活支出贷款,抵押农村自建房子教育贷款,经济适用房屋抵押资金周转贷款,抵押自建住宅周转贷款,公司房本抵押商务活动贷款等的借款缺点：
一、放款速度慢
哈尔滨现房抵押借款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分现房不能做抵押借款
要考虑到哈尔滨现房变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,现房面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清现房、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、哈尔滨抵押现房有被没收的风险
借款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的现房.
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办理哈尔滨房屋抵押借款,抵押经济适用房产贷款,抵押安置房子出国留学贷款,个人房屋抵押出国留学贷款,抵押二手住房商务活动贷款,分期购房合同抵押大额购物贷款等需要准备好资料才能办理,但是在办理过程中,有抵押流程,抵押流程也需要准备资料,如下：
(1).房屋借款主合同及抵押合同;
(2).抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3).房屋借款抵押登记申请书;
(4).《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;有效的房屋评估报告;
(5).哈尔滨房屋抵押登记机关认为必要的其他文件.
哈尔滨尚志市按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.期限长(10~
20年之内),意味着商住两用房产抵押贷款,按揭现房抵押生活支出贷款,抵押商品房屋应急贷款,住宅抵押出国留学贷款,个人房本抵押创业贷款等贷款更能减轻客户的经济压力.
哈尔滨二手房抵押借款,全款房产创业贷款,个人房子教育贷款,个人房屋抵押周转贷款,抵押按揭住房经营贷款,全款房本助学贷款等房屋借款流程有哪些？
1、提出房屋借款申请,双方进行洽谈,提交借款所需资料.
2、哈尔滨借款机构审核审批资料,条件符合房屋抵押借款,哈尔滨借款机构才会通过申请.
3、审核通过以后,签订房屋借款合同.
4、办理登记或者公证,银行发放借款至银行卡.
哈尔滨的房产抵押贷款公司与银行建立长期合作关系,以按揭房/全款房/二手房/分期房等担保为主要业务.推出适用房产抵押建筑装修贷款,农村自建房子应急贷款,集体房屋贷款,全款住宅资金周转贷款,抵押集体房本应急贷款等贷款产品.
