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湛江的房屋抵押贷款的条件：
1、抵押集体房产贷款,农村自建现房教育贷款,抵押商住两用房屋教育贷款,分期住房抵押资金周转贷款,适用购房合同抵押大额购物贷款等必须具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有湛江有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房屋贷款有房屋证,产权明晰,可上市流通;
5、银行房屋贷款规定的其他条件;
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个人房产抵押贷款,农村自建房产抵押教育贷款,商品房子抵押教育贷款,小产权房屋创业贷款,商住两用住宅抵押生活支出贷款,购房合同创业贷款,房产二次抵押贷款,湛江公积金房产贷款等适用群体：
1.湛江优质企事业单位正式在职员工,职工,经理,法人等可以申请房产贷款.
2.全日制大学本科及以上高学历群体,有稳定工作人员.
3.湛江其他符合房产贷款条件的企业在职员工.
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商住两用房产大额消费贷款,商住现房抵押周转贷款,自建房屋经营贷款,个人住宅抵押出国留学贷款,抵押商住房本周转贷款,抵押借资房产证等的资料：
湛江房产借资人需提供的材料有：
1、借资人本人的身份证、户口本、结婚证以及借资人配偶身份证、户口本;
2、借资人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、房产所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、房产所有人及共有权人同意抵押的公证书及湛江房产借资用途证明.
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商品房产抵押大额购物贷款,全款现房助学贷款,适用房屋抵押助学贷款,抵押全款住宅大额贷款,抵押商住房本出国留学贷款等房屋抵押借款流程：
1,评估,分线上评估和线下评估；（视情况,有些银行需要本人到湛江线下银行点办理）
2,评估通过,准备房贷资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房屋证、工作证明、银行流水、营业执照、借款用途等）；
3,湛江银行安排专业房贷经理按约定时间,下户评估（房屋及经营地）；
4,出评估报告,银行确定额度及利息,双方没意见签订房屋借款合同,并进行房屋证入押（不影响居民居住）；
5,出他项权并归档,等待湛江银行下放借款.
湛江全款房产抵押贷款公司正处于发展良好势头,布局全国,集体房产抵押教育贷款,抵押农村自建房子教育贷款,个人房屋抵押贷款,抵押自建住宅建筑装修贷款,安置房本大额消费贷款等房产贷款空间巨大,前景广阔.
