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西安有哪些现房可以申请现房抵押贷款,全款房产抵押贷款,抵押安置房子出国留学贷款,分期房屋教育贷款,安置住房抵押周转贷款,公司房本大额购物贷款等又有哪些现房不可以申请现房贷款呢？
一、可以申请现房抵押贷款的现房：
1、商品房：
西安最受关注的现房无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请西安现房抵押贷款,盘活现房的价值,商品房本身是贷款机构欢迎的现房之一,在贷款额度上、贷款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受西安贷款机构的欢迎,要申请现房抵押贷款问题也是不大的.
二、西安还有一些现房是无法申请现房抵押贷款的,比如：小产权现房\不满五年的经济适用现房\违建现房
这些现房没有现房证,根本无法上市交易,因此也就没法申请现房抵押贷款了.
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适用房产抵押出国留学贷款,抵押分期现房创业贷款,自建房屋创业贷款,安置住宅抵押商务活动贷款,小产权房本抵押贷款等服务承诺：
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办理住宅抵押借款需要注意的一下几点：
住宅抵押借款,抵押农村自建房产经营贷款,二手现房抵押助学贷款,抵押二手房屋商务活动贷款,抵押自建住房生活支出贷款,抵押适用购房合同大额贷款等申请人的注意事项
1、借款人须年满18-65周岁且具有完全民事行为能力的成年人;
2、西安申请人的借款信用记录必须良好;
3、住宅所在地有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上);
4、西安抵押的住宅满足借款的要求.（能上市交易,面积在30平米以上）
5、抵押住宅的房龄在15年以内（竣工之日起算）
现在西安一些借资公司在办理集体房产抵押助学贷款,抵押小产权房屋周转贷款,二手住房抵押生意贷款,个人住宅抵押借资时,不需要将手中的住宅抵押给借资机构,住宅仍然可以居住,是解决长期大额资金短缺的佳选.西安住宅抵押借资要求借资人有一套完整的抵押住宅的证明文件.
