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1、商品房子的借资率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、广州工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、广州房子借资最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、房子、别墅、厂房、仓库等等.
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房屋抵押借款申请流程：
1、向广州银行出具房屋借款申请,申请里面借款产品包括抵押公司房产大额消费贷款,分期房子抵押生意贷款,经济适用房屋抵押助学贷款,拆迁安置住房抵押生活支出贷款,商住两用购房合同抵押资金周转贷款等,根据情况选择合适的房屋借款产品.
2、接着递交相关资料,个人房屋,需要提供：个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的房屋的产权证明.以他人房屋作抵押,还需提供:房屋权属人身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等材料.
3、进行广州房屋评估、贷前调查、审批.
4、发放借款,按合同约定归还借款本息.
5、广州房屋借款本息结清,办理抵押房屋的撤押手续.
广州越秀区流花街道押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.放款时间是多长？正常一般7-15天,集体房产教育贷款,个人房子大额购物贷款,企业房屋抵押商务活动贷款,经济适用住宅贷款,集体房本建筑装修贷款等押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.还需要根据不同机构的要求有说差异.不过基本差异不大.
抵押商品房产大额消费贷款,适用房子抵押大额购物贷款,抵押适用房屋大额购物贷款,商住两用住宅商务活动贷款,抵押农村自建房本经营贷款等好处：
1、借款期限较长,广州房子借款最长期限为30年,一般10~
20年不等.
2、利率相对较低,由于有抵押物（房子）存在,广州房子借款利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他借款利率低)
3、借款的额度相对高,其房子借款额度通常是房子评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万左右(看房子价值).
4、可以用他人房子做抵押,广州房子借款是可以用亲友等房子作为抵押借款的,前提是需要房子所有权人有签字同意的协议书才可以.
广州现房抵押贷款申请短期资金周转,可用于个人消费/企业经营/创业/装修/助学等.可办理抵押全款房产周转贷款,抵押全款房子生意贷款,抵押拆迁安置房屋贷款,公司住宅生意贷款,适用房本抵押应急贷款等现房抵押贷款业务.
