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1、商品房屋的借款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、杭州工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、杭州房屋借款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、房屋、别墅、厂房、仓库等等.
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目前杭州银行有相关农村自建房产助学贷款,集体现房助学贷款,拆迁安置房屋抵押贷款,商品住宅抵押大额贷款,商住两用购房合同应急贷款等住宅借款：以消费借款为例,个人消费借款,是为满足除购房以外的合法消费用途（购物、教育、装修、买家具、留学等）,住宅消费借款,面向借款人用已有住宅抵押借款以信用方式办理.
杭州住宅借款需要的条件是：
1、杭州抵押住宅产权明晰,符合国家规定的上市交易条件.
2、抵押住宅具有有住宅部门、土地管理部门核发的住宅证和土地证,未列入当地城市改造拆迁规划.
3、办理杭州住宅抵押借款人需要年满20周岁至55周岁之间.
4、住宅借款所抵押的住宅,面积需在40平米以上.
5、住宅借款要求住宅的房龄在15年以内.
目前杭州拱墅区抵押现房大额贷款,企业房屋抵押经营贷款,拆迁安置住房贷款,公积金借款,工资贷,社保贷,保单贷等.杭州拱墅区银行经营性房子抵押借款还款方式:可以为先息后本、先本后息、随借随还、等额本息.审批年限一般为1-20年不等.
小产权房产助学贷款,抵押农村自建房子资金周转贷款,小产权房屋抵押大额消费贷款,抵押商品住房周转贷款,抵押商品购房合同贷款等现房借资需要的资料：
①银行流水；银行流水要覆盖现房借资月还款额的二倍以上
②现房借资用途；不管是杭州企业还是个人借资均需要出示现房借资用途说明书
③杭州现房借资机构出具的抵押现房评估报告
④个人征信报告
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