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1. 商品房作为抵押的,住宅借资期限最长可达30年,商品房+借资期限的使用期限≤30年.
2. 以住宅抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借资人的年龄≤60 住宅借资与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借资人的年龄+信贷伸展期；
2、住宅使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（住宅）变现能力和郑州住宅借资人还款能力综合确定授信期限.
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郑州房产抵押借资的优势：
1、利率相对较低,由于有抵押物（房产）的存在,利率相对较低,以借资机构给出的为准.
2、郑州房产借资期限较长,借资期限长达30年,但郑州借资人年龄与借资期限之和不得超过70年.
3、房产借资额度高,属于大额借资,基本上能够满足广大借资人对大额资金的需求.
4、还款方式灵活,一次性还本付息、等额本金法、等额本息法.
5、商住两用房产抵押生意贷款,抵押小产权房子助学贷款,抵押集体房屋创业贷款,公司住房商务活动贷款,抵押农村自建购房合同助学贷款等一次抵押,循环使用.
6、借资人可申请提前还款.
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抵押自建房产出国留学贷款,房子抵押经营贷款,按揭房屋抵押教育贷款,小产权住房贷款,个人房本抵押贷款等房屋借款的申请条件：
1、借款人年龄22-60周岁之间
2、郑州房屋、别墅、办公、商铺均可
3、抵押房屋的房龄在25年以内
4、郑州借款企业需成立1年以上,有正常的经营流水
5、名下有房屋的企业法人、股东、实际控制人或者个人均可申请
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