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1. 商品房作为抵押的,房子借资期限最长可达30年,商品房+借资期限的使用期限≤30年.
2. 以房子抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借资人的年龄≤60 房子借资与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借资人的年龄+信贷伸展期；
2、房子使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（房子）变现能力和乐山房子借资人还款能力综合确定授信期限.
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乐山住房抵押借资,商住两用房产生活支出贷款,适用房子抵押助学贷款,抵押分期房屋建筑装修贷款,抵押住宅大额贷款,抵押全款房本应急贷款等办理基本材料：
1、借资人夫妻双方的身份证,户口本,结婚证；
2、夫妻双方申请住房借资的收入证明资料（公积金流水、银行流水、工资流水等）；
3、用于抵押住房借资的乐山住房证；
4、如有尾款需提供原来的银行住房借资合同.
装修、家庭各种消费手头紧的情况下,可以申请集体房产应急贷款,企业现房大额购物贷款,分期房屋大额消费贷款,商住住宅抵押贷款,自建购房合同抵押应急贷款等乐山沙湾区住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.用于解决资金需求,解决手头紧问题,可用于各种资金周转.
1、利率相对较低.乐山有抵押物（现房）的存在,现房抵押借款利率较低（基准上浮10%~
30%左右）此点优势明显.
2、借款期限时间长.正常10~
20年,最长现房借款期限为30年,但要求借款人年龄与借款期限之和不得超过70年.
3、现房借款额度高.乐山现房评估价值的50%~
70%左右，现房价值高能达上限为1500万元左右.
4、审批率高.将乐山现房抵押给银行,对银行来说会减少放款的风险,因此,在其他现房借款审核方面的要求上会比较宽松.只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷,没有较高要求.
5、能提供按揭房产抵押周转贷款,经济适用现房创业贷款,抵押拆迁安置房屋资金周转贷款,抵押商住两用住房资金周转贷款,商住房本抵押资金周转贷款等现房借款业务供客户选择.
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