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江门个人房产抵押借资所需要的资料：
1、房产产权证、购房合同及发票原件；
2、安置房产生意贷款,按揭房子大额购物贷款,商住房屋抵押生意贷款,抵押小产权住房周转贷款,拆迁安置房本抵押周转贷款等借资人身份证原件、户口簿原件（仅查看）
3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件
4、江门婚姻证明(结婚或未婚证明)
5、个人有效的征信报告
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用父母的江门房屋抵押借款的办理流程:
1、征得父母同意,获得江门房屋一切人同意;
2、取得房屋借款所需的相关资料以及江门房屋共有权人的同意书;
3、到当地办理房屋借款,商品房产商务活动贷款,商住两用房子抵押助学贷款,抵押小产权房屋商务活动贷款,拆迁安置住房抵押助学贷款,农村自建购房合同抵押创业贷款等手续(最好是父母本人去办理);
4、经借款机构审核一切经过以后,办理抵押登记手续
5、最后获得借款,监督款项流向.
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一.
江门地区房子贷款申请人所具备条件：
1、须具备江门当地的固定住所,有江门的常住房子户口证明,具备完全民事行为能力的自然人;
2、办理按揭房产抵押助学贷款,二手房子抵押贷款,按揭房屋抵押教育贷款,商住两用住房抵押周转贷款,经济适用房本资金周转贷款等需有正当的职业以及稳定的收入来源,具备偿还贷款的能力;
3、2年内无不良违法记录,贷款信用记录良好;
4、能够提供江门本地房子证明或者第三方担保具有偿还贷款能力的保证书.
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