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房子押红本借款,企业房屋抵押银行借款,房屋购买合同抵押资金周转借钱,住房抵押贷款不押房,典当名贵酒借款等房屋抵押贷款需要什么条件
抵押贷款人要具备的条件:
1、首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、其次,昆明五华有固定的住所;
3、昆明有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;
4、愿意并能够提供贷款人认可的昆明房屋抵押;
5、昆明房屋共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
6、用于抵押的房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,没有做任何其他抵押;
7、房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;
8、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房屋部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
对于购房者来说,办理贷款虽然可以解决短期的燃眉之急,但是还是要充分考虑自己的未来收入和还债能力,避免抵押的房屋收不回
来,要保障好自己的利益。做到谨慎贷款,拒绝以贷养贷的坏习惯。对自己的征信负责。
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昆明房产抵押贷款流程有:
1.首先提交房产抵押贷款所需证件;
2.之后进行看房评估;
3.签署房产抵押贷款合同;
4.办理昆明房产抵押权证;
5.最后放款;
6.还款。
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