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南京抵押房产贷款所需要的材料:借款人的有效身份证,户口簿,婚姻状况证明,房产的产权证等.资料齐全才能申请全款房产经营贷款,抵押安置房子大额购物贷款,企业房屋资金周转贷款,企业住房抵押建筑装修贷款,抵押商住房本建筑装修贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限..
1,面签：准备好个人及公司所需安置房产教育贷款,商住两用房子抵押生活支出贷款,个人房屋创业贷款,抵押企业住房教育贷款,二手房本教育贷款等住房贷款资料到银行签定相关合同.
2,评估：由南京银行指定的或者认可的专业评估机构上门对住房价格出具评值,并出具正式评估报告.
3,下户：南京专业住房贷款经理实地考察抵押物（住房）居住或办公情况并拍照.如果没有经营场所的,可以单独沟通.
4, 贷款审批：银行客户经理受理整理材料,确认各项资料无误后,提交给风控做审批.
5, 批贷：银行出具住房贷款审批结果,主要包括利率,年限等.
6,南京住房抵押登记：到不动产登记中心,办理住房抵押给银行的手续.
7,出他项：不动产登记中心出他项权利证.
8,放款：收到他项权利证并放款.
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1. 服务于南京有强烈短期融资需求的中小型生产制造业企业
2. 申请现房借款的企业成立时间6个月-3年期间,有正常的营业流水及收入
3. 南京最近现房借款的企业连续两个季度没有亏损
4. 企业年销售规模不低于500万元人民币,更多借款资质更好
5. 现房借款用于创业初期支付原材料采购货款或购买生产设备等均可以
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