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海西房屋抵押借款程序如下：
1.向银行申请抵押经济适用房产大额购物贷款,农村自建房子抵押建筑装修贷款,农村自建房屋抵押应急贷款,抵押企业住房贷款,拆迁安置购房合同生活支出贷款等房屋借款,并签署相关协议或合同
2.发出房屋借款批准通知,然后去海西房管局进行抵押登记,并拿出房屋权证.
3.产权证抵押给银行和借款机构
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一、银行（也就是贷款机构层面）和房子所有权人.
1、海西银行要对海西房子贷款资金流向管控好用途,贷出来的资金不能再流向楼市,高杠杆,一旦房价下跌,不利于社会稳定.
2、房子所有权人,也就是抵押贷款人,如果未来房价下跌,购房者的海西房子市值也会大幅缩水.
强调！！！
:不能用房子贷款的钱用于炒房等一切风险投资行为.
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