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1.贷款人的有效身份证、户口簿、居住证、驾驶证、护照;
2.（未婚、结婚、离异等）婚姻状况证明;
3.房屋贷款人的收入证明、工资收入、其他合法固定收入（租金、写作、生意等）(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.广州抵押房屋的产权证;
5.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
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广州个人现房抵押借款基本要求
1.年龄要求：18到60周岁之间
2.房龄要求：广州现房房龄在20年之内
3.面积要求：广州自建房产抵押经营贷款,抵押商住房子经营贷款,房屋大额消费贷款,商住两用住宅抵押大额贷款,抵押经济适用房本生活支出贷款等抵押现房面积超过50平.
3.借款人要求：有稳定的收入和偿还能力,征信无不良记录
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广州商住房产抵押经营贷款,集体现房抵押周转贷款,抵押自建房屋周转贷款,抵押小产权住宅商务活动贷款,抵押适用购房合同大额购物贷款等住宅抵押贷款的优势：
（一）额度高（抵押住宅估值的7成左右）.
（二）利息较低（住宅抵押贷款,银行一般能给出比其他贷款更低的利息,利率）.
（三）期限长.（10~
30年不等）
（四）广州住宅贷款还款方式多.
（五）对广州贷款人要求低（基本上有住宅权属,有住宅证,有稳定工作就可以）.
（六）广州住宅贷款通过率高.
（七）可使用他人住宅申请贷款（住宅权共有人需签订同意书）.
（八）循环贷款（住宅二次、再次贷款,只要还有可抵押的余值）.
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