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1,按临汾交易形式的不同,可分为住宅转让、住宅抵押、住宅租赁.
2,按交易客体中土地权利的不同,临汾可分为国有土地使用权及其地上住宅的交易与集体土地使用权及其地上住宅的交易.目前房地产交易仅指前者.
3,按交易客体所受限制的程度不同,临汾可分为受限交易(如有福利性的住宅等)和非受限交易(如商品房交易等)。
4,临汾按交易客体存在状况的不同,可分为单纯的土地使用权交易、住宅期权交易和住宅现权交易.
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（1）临汾住房借资企业有效营业执照、组织代码机构证书、营业执照、税务登记证书、借资卡、公司章程等.
（2）企业近两年的年度报表,近6个月的财务状况等.
（3）抵押住房企业名下资产,近半年各项税单、借资营业场所租赁合同等.
（4）住房借资人有效身份证明、财务证明、近半年银行流水等.
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1、个人征信调查、签订现房借款合同；
2、借款客户经理外访,所在企业及现房所在地勘察（两者均必须在临汾本地,外地也可）；
3、正式审批与补件处理（有缺少的资料要补齐）；
4、办抵押临汾现房、放款给客户.
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