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北京有哪些途径可以办理住宅抵押借款,抵押商品房产出国留学贷款,按揭房子抵押助学贷款,房屋助学贷款,拆迁安置住宅抵押经营贷款,商住两用购房合同大额消费贷款、住宅抵押借款、住宅二次抵押借款、住宅借款、抵押借款等?
1、向北京银行申请住宅抵押借款
借款人可以用自己名下或者是他人名下的住宅进行借款,向银行申请办理住宅借款,借款期限一般是中长期为主.
2、北京典当行住宅抵押借款
结合大众的需要,现在典当行可以办理住宅抵押借款,借款人需要将住宅的所有住宅权向典当行申请住宅借款.
3、北京大额借款公司住宅抵押借款
大额借款公司大家都比较熟悉,借款人可以以住宅抵押向大额借款公司申请住宅借款.
4、北京住宅抵押借款平台
借款人以自己名下的住宅在住宅借款平台申请住宅抵押借款.
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北京房产抵押贷款办理,个人房产证抵押贷款,抵押拆迁安置房产教育贷款,二手房子贷款,适用房屋创业贷款,抵押公司住房商务活动贷款,商住房本生活支出贷款等一般步骤：
1、北京房产贷款申请：借款人提出房产贷款用途、金额及年限时间；
2、准备贷款材料：借款人将房产贷款申请所需文件、证件按要求准备齐全；
3、查看房产评估：由北京相关贷款机构对抵押房产进行实地勘查、评估；
4、报批贷款申请：将所有房产贷款资料连同评估报告或勘估意见书报送北京银行或贷款机构审批；
5、房贷合同公证：借款人及抵押人填写（贷款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后,进行公证；
6、抵押登记手续：银行凭房产所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续；
7、贷款开户并放款：借款人开立房产抵押贷款还款账户、银行放款至该账户.
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北京住房抵押贷款需要什么条件？
抵押集体房产周转贷款,抵押自建房子创业贷款,抵押商品房屋经营贷款,抵押集体住宅创业贷款,商住房本抵押资金周转贷款等贷款人所具备的条件：
1.具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
2.有北京本市常住户口,有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力；
3.愿意并能够提供贷款人认可的住房抵押；
4.住房共有人认可其有关贷款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
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