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父母年龄超限可以办理房屋抵押贷款,抵押商住两用房产大额消费贷款,按揭房子抵押出国留学贷款,二手房屋抵押商务活动贷款,抵押商住住宅助学贷款,抵押全款房本生意贷款等吗？
1、建湖房屋抵押贷款有年龄限制,一般是18-65周岁就可贷款,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待房屋持有人年满18周岁以后,可以用其房屋申请贷款,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为建湖房屋贷款主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将贷款期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为房屋贷款主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理建湖房屋抵押贷款.
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分期房产大额购物贷款,集体现房抵押经营贷款,抵押农村自建房屋助学贷款,按揭住房抵押创业贷款,小产权购房合同抵押出国留学贷款等需提供建湖借资人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水等除了以上这些,还需准备一份借资用途合同（三方合同/上下游合同）等,申请建湖现房借资前,做规划,根据自身要求、条件、征信、现房等作出现房借资方案,选择借资银行,根据银行要求准备资料.
建湖现房借资银行需要的资料：
1、基本上就是个人基本证明材料（身份证,现房证,结婚证,户ロ本,营业执照,加上银行流水）
2、借资银行要求的其他资料
建湖高作镇房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.专业渠道,安全周到的抵押全款房产大额消费贷款,企业现房抵押建筑装修贷款,抵押小产权房屋贷款,住宅大额购物贷款,抵押农村自建购房合同周转贷款等建湖房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.一站式服务平台.
建湖住房抵押贷款办理的流程：
1,准备资料,需要身份证,户口本、住房证,已婚提供结婚证,离异提供离婚证,近半年的收入流水和工作证明,还有贷款用途合同等（抵押个人房产教育贷款,二手房子教育贷款,抵押经济适用房屋经营贷款,二手住宅应急贷款,抵押经济适用购房合同生活支出贷款等资料基本差异不大）
2,到银行面签住房贷款并提交准备好的材料.
3,银行安排本地建湖评估公司下户评估住房价值,并且对贷款申请、个人资质、住房状况等进行审核.
4,提交审批,去公证处公证,并提交建湖房管所办理住房抵押登记.
5,银行是到抵押他项权利证后安排放款（放款之前一般银行会再次查询征信情况）.
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