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一般来说天津房子抵押借款大致流程为：
1、准备资料,提交天津安置房产抵押生意贷款,抵押适用房子生活支出贷款,小产权房屋抵押周转贷款,农村自建住宅抵押助学贷款,集体购房合同抵押周转贷款等申请
2、审核天津房子借款提交的资料,专业天津房子客户经理下户核查
3、评估复核,出批复函,通过房子借款申请
4、面签房子借款合同,抵押房子登记（1-3天）
5、下款给客户
目前天津拆迁安置房产抵押生意贷款,商住两用房屋资金周转贷款,农村自建住宅抵押资金周转贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷,保单贷等.天津银行经营性房产抵押贷款还款方式:可以为先息后本、先本后息、随借随还、等额本息.审批年限一般为1-20年不等.
申请抵押房产经营贷款,抵押公司现房周转贷款,适用房屋抵押经营贷款,抵押小产权住宅应急贷款,小产权购房合同应急贷款等个人现房贷款需要符合以下这些条件：
1、在现房贷款银行所在地天津有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
2、有正当合法的职业收入,具有按期偿还现房贷款本息的能力；
3、具有良好的个人信用记录和现房贷款还款意愿,无不良信用记录；
4、能提供天津现房贷款银行认可的合法、有效、可靠的第三方担保或其他资产证明；
5、有明确的现房贷款用途,且现房贷款用途符合相关规定；
6、天津现房贷款银行规定的其他贷款条件.
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抵押全款房产出国留学贷款,抵押适用现房大额贷款,抵押自建房屋建筑装修贷款,商住两用住房抵押大额消费贷款,商品购房合同抵押商务活动贷款等准备资料：
1、银行流水,户口本,住宅证,土地证,结婚证,往期企业合同等
2、受政策要求借资人需为企业法人或股东,外访两人副行+住宅借资业务两人上门
3、天津住宅借资评估机构出具的资产评估报告
4、天津借资人夫妻双方的身份证,户口本,婚姻证明
5、住宅借资个人征信报告
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