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1、中国（不含港澳台）公民，年龄在18-65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月，但本单位工作内容与上一单位相同，可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群。
2、抵押住房权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70周岁（含70岁）的成年人。
3、大连住房若是二次抵押，住房的抵押第一权利人必须是银行。
4、借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房（至少一套是本市大连所有权房）。
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1.向大连甘井子银行提出贷款申请，并签订房子抵押贷款相关合同
2.银行下批贷通知书，然后去大连甘井子房管局做房子抵押登记，拿出房子他项权证
3.将房子他项权证交给银行，银行放款
房子抵押贷款其中最终要的一步是准备好资料提交给银行审核
1.贷款人大连的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.贷款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房子的产权证；
6.必须有大连甘井子房子才能抵押贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2左右；
7.有大连甘井子长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源和收入证明；
处于抵押中的房子是无法进行上市交易的（无法卖房和过户)
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