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1、抵押廊坊商品房子的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、廊坊写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房子抵押借款的额度高可达到房子价值的百分之七十左右.二次抵押房子借款的额度,需要根据廊坊该房子的可抵押余值来看,通常是房子评估价7折减去按揭未还部分.
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廊坊不同银行办理商住房产大额消费贷款,抵押适用现房大额购物贷款,抵押二手房屋周转贷款,小产权住房抵押教育贷款,自建房本建筑装修贷款等要求会有差异,所以资料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理廊坊住宅抵押贷款主要需要以下资料：
1、贷款人夫妻双方的身份证,户口本、婚姻证明（离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书）
2、半年银行流水,资产证明（住宅证、土地证）
3、廊坊住宅贷款评估机构出具的资产评估报告
4、企业住宅贷款资料（经营贷需要）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、贷款卡、公司章程,企业名下资产、经营场地的租赁合同等
积多年廊坊文安县新镇镇哪里有正规平台,只押房产证的抵押贷款,大额资金,服务热情,到位.发展厚势,推进落实抵押商住两用房产出国留学贷款,抵押商住房子教育贷款,抵押公司房屋生意贷款,小产权住房抵押贷款,企业房本建筑装修贷款等公司贷款业务规划,与客户携手并进、创新发展.
廊坊房产证抵押借资具体流程：
1、向银行申请抵押房产助学贷款,自建现房应急贷款,小产权房屋创业贷款,二手住宅资金周转贷款,农村自建购房合同抵押贷款等房产借资并与借资经理沟通.
2、申请人的征信没有不良记录,提供房产证.房产所共有人签订书面同意书.
3、提交廊坊房产证等其他资料(如身份证、户口本、婚姻证明、居住地址证明、工作收入证明等).
4、审批通过,补交房产借资资料,然后对房产借资终审.
5、最终审查通过后,需要对廊坊房产进行抵押登记.
6、抵押登记后,签订房产借资合同,下放借资,次月还款.
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