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1,按鹰潭交易形式的不同,可分为房子转让、房子抵押、房子租赁.
2,按交易客体中土地权利的不同,鹰潭可分为国有土地使用权及其地上房子的交易与集体土地使用权及其地上房子的交易.目前房地产交易仅指前者.
3,按交易客体所受限制的程度不同,鹰潭可分为受限交易(如有福利性的房子等)和非受限交易(如商品房交易等)。
4,鹰潭按交易客体存在状况的不同,可分为单纯的土地使用权交易、房子期权交易和房子现权交易.
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鹰潭借款人合法有效的身份证、结婚证（离婚证）、房子证（如果是新过户的要提供买卖合同）、个人详版征信报告、户口本、个人流水（近一年）、大额存款单、车辆驾驶证等
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一般来说鹰潭住宅抵押借资大致流程为：
1、准备资料,提交鹰潭经济适用房产抵押创业贷款,二手现房抵押应急贷款,商品房屋应急贷款,商住住宅抵押周转贷款,商住购房合同抵押助学贷款等申请
2、审核鹰潭住宅借资提交的资料,专业鹰潭住宅客户经理下户核查
3、评估复核,出批复函,通过住宅借资申请
4、面签住宅借资合同,抵押住宅登记（1-3天）
5、下款给客户
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