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1:评估海口房屋价值,可贷金额能否达到客户资金需求.
2:打征信和打房屋产调.征信需符合银行房屋借资要求,打产调看房屋是否有抵押或者查封.
3:准备相应的房屋借资资料.
4:到银行签授权书,提交集体房产抵押大额购物贷款,个人房子大额消费贷款,抵押公司房屋教育贷款,安置住宅生活支出贷款,农村自建房本抵押大额贷款等资料,海口下户评估房屋,出正式评估报告.
5:海口房屋借资审批通过,签房屋借资合同,抵押合同.
6:办理海口房屋抵押,房管局出他项权利证书
7:银行拿到他权,放款.
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分期房产生活支出贷款,公司现房建筑装修贷款,二手房屋抵押创业贷款,抵押农村自建住房贷款,商住两用房本助学贷款,房屋抵押借资,按揭房屋抵押借资等注意：
1.海口需有抵押物（房屋）才能借资,而且房屋借资金额和借资期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/
2.
2.房屋借资需要支付律师见证费、抵押登记费、房屋抵押房屋的保险费、抵押房屋的评估费等.
3.一般海口房屋借资下来要1个月左右.
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1、利率较低,海口贷款人提供了现房作抵押,海口贷款机构需要承担的风险相对较小,愿意给予贷款人相对较低的现房贷款利率；
2、贷款期限长,用现房抵押贷款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；
3、贷款额度高,现房抵押贷款的额度最高可达现房评估值得八成,可以解决借款人急需大额贷款的困难；
4、企业房产抵押大额消费贷款,抵押按揭房子创业贷款,抵押适用房屋生活支出贷款,抵押自建住房经营贷款,全款购房合同大额消费贷款等现房贷款审批通过率高；
5、能用海口他人现房作抵押；
6、还款方式灵活,可提前还款.
7、现房一次抵押,贷款循环使用；
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