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房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.注意抵押人年龄（20~
60周岁之间）,抵押人不能是未成年人或高龄老人,因为贷款机构会考虑抵押企业房产商务活动贷款,拆迁安置房子资金周转贷款,小产权房屋教育贷款,二手住宅抵押经营贷款,经济适用房本抵押助学贷款等贷款的还款能力问题,要做放贷的风险评估.
河源住宅抵押贷款,抵押企业房产创业贷款,公司现房抵押创业贷款,全款房屋抵押资金周转贷款,商住两用住房生活支出贷款,拆迁安置购房合同抵押生活支出贷款等申请条件：
1.中国公民,年龄18-65周岁,他已经连续工作了6个多月和经营者运营了一年多.
2.河源抵押物（住宅）的业主中没有18岁以下的未成年人和70岁以上(含70岁)的成年人.
3.如果该住宅是第二抵押,住宅的第一权利人必须是河源银行.
4.贷款人需要一套或多套自有住宅(本市至少一套自有住宅)。
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抵押二手房产建筑装修贷款,抵押适用房子创业贷款,抵押适用房屋建筑装修贷款,适用住宅经营贷款,购房合同抵押周转贷款,抵押借款现房证等办理资料：
如身份证、收入证明、现房买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件.
河源现房借款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿,担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等);
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.河源现房的产权证;
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需要办理河源抵押商品房产出国留学贷款,抵押企业房子生意贷款,抵押商住两用房屋生意贷款,企业住房贷款,按揭购房合同经营贷款等住宅抵押贷款之前,先了解住宅贷款的优势,有以下几点：
一、利率低
抵押河源的住宅,让贷款机构放心很多,会给到相对低的利率个贷款客户,这样能省下很多成本.
二、住宅贷款额度高,期限长
河源住宅贷款属于大额贷款,长期贷款,对急要大额资金,压力又大的贷款人,是很不错的选择.
三、贷款审批率高
因为有高估值的抵押物（住宅）存在,河源贷款机构的风险降低,审批通过率就会比其他无抵押物(信用贷),或者不比住宅估值高的抵押物（汽车等）更占据优势.
四、还款方式
一次性还本付息法(特指短期)、等额本金和等额本息等是抵押商品房产出国留学贷款,抵押企业房子生意贷款,抵押商住两用房屋生意贷款,企业住房贷款,按揭购房合同经营贷款等是河源住宅抵押贷款的多种还款方式,贷款人可选择适合自身的还款.
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