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大家在资金紧张的情况下，有的人会选择房屋抵押借款,房产押红本贷款,个人抵押自建房贷款,抵押住房银行长期借款,抵押房产购买合同借钱不押房,房产抵押借款等。房屋抵押借款需要满足一定的条件才可以申请借款的。对于房屋产权明晰、
没有列入拆迁计划的房源，是可以申请抵押借款的。在房屋抵押过程中，需要注意的事情比较多。
房屋抵押借款需要满足哪些条件
1、珠海房屋产权明晰。想要办理抵押借款的房屋，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。作为抵押的房屋必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押借款，其主要原因是这种类型的房屋没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。
2、房龄需满足,不能太大。作为抵押的房屋，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，借款机构为了控制风险，不会发放借款。或是通过借款的条件要求更加严谨或是额度低。
3、珠海坦洲房屋没有列入拆迁规划。房屋拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押借款政策规定，被列入当地珠海改造拆迁规划的房屋，是不能用来办理抵押借款的。
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珠海坦洲房产证抵押借款流程有哪些呢？
房子购买合同抵押贷款,公司住房抵押银行借钱,抵押购房合同商务活动贷款,抵押房屋机构贷款不押房,名贵手表抵押借款等借款具体说来，有如下几步：
第一歩，与银行客户经理沟通，银行认定该笔借款可行性后，由借款人本人授权借款银行，查询信用情况；
第二歩，若客户信用无问题，客户提供其房屋抵押物权证，由珠海坦洲借款银行评估其抵押房屋或其他抵押物价值，并初步预判可待借款额度；
第三歩，以上前期工作完成后，房屋产权人及其配偶要携带房屋抵押借款所需的材料，到珠海坦洲借款银行签订借款合同，提交银行审批；
第四步，珠海坦洲银行审批结果通过后，并按照借款银行的要求，补交用途合同等一些后续银行所需要的材料及其他事宜，等待银行终审结果；
第五歩，终审通过后，双方填写签订房屋抵押合同、担保合同并在珠海坦洲办理相关公证、抵押登记手续等。
第六步，手续办理齐全后，等待放款。
以上只是简单介绍了房产证抵押借款,房子购买合同抵押贷款,公司住房抵押银行借钱,抵押购房合同商务活动贷款,抵押房屋机构贷款不押房,名贵手表抵押借款等借款所需要的一些基本流程，根据借款种类的不同，如二押、按揭、或者是牵涉到垫资过桥等方面的抵押类借款，实际操作起来会较为复杂一些。
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