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1、贷款年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、住房贷款额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、铜仁不同的贷款机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的住房抵押贷款,利率会偏高,经营类型用途偏低.
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铜仁公司住宅抵押借款,商品房产建筑装修贷款,企业现房抵押商务活动贷款,公司房屋助学贷款,商品住宅生活支出贷款,小产权购房合同抵押大额购物贷款等所需要的资料：
1、住宅产权证、国有土地使用权证、铜仁购房合同及发票原件
2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件
3、企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)
4、铜仁住宅借款公司章程、股东会决议/董事会决议
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铜仁现房抵押借资流程如下：
1、首先要向银行提出现房借资申请,递交资料,等待验证;
2、初步验证通过后,审核评估（个人现房(必须拥有)、现房证、铜仁产权证、身份证、个人流水或公司流水、公司经营状况等）;
3、与银行沟通、规划抵押适用房产资金周转贷款,公司现房教育贷款,抵押企业房屋生意贷款,抵押农村自建住房大额购物贷款,商住购房合同抵押建筑装修贷款等现房借资方案,之后签订现房借资合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控审核;
5、铜仁现房借资风控审核完成后银行即按规定办理借资发放手续;
6、借资人按合同如期归还现房借资本息;
7、结清借资,办理撤押手续.
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