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房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.人有消费能力,偿还拆迁安置房产抵押大额贷款,抵押小产权房子贷款,自建房屋建筑装修贷款,抵押拆迁安置住宅建筑装修贷款,抵押适用购房合同周转贷款等房产贷款能力.金华有稳定的住所,有稳定的工作收入,收入在还款额度的2倍以上为佳.
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一、借款人的职业收入
借款人自身需要有稳定的职业和工作收入,具有一定的偿还能力,需要没有争议的产权清晰的金华房屋抵押.
二、金华房屋借款的房屋类型
比如金华公益用途房屋根据有关规定,学校、幼儿园、等以公益为目的公益设施,不论其属于事业单位、社会团体还是个人,都不得抵押；拆迁范围内的房屋：已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押；房屋权有争议的房屋：权属有争议的房屋和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房屋不得抵押；未结清借款的金华房屋等也不能抵押借款
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1.借资额度；额度为金华现房评估价值的50%到70%之间放款,需要查看抵押现房的其他资质综合考虑.
2.利率：现房借资年利率4%到6%之间,借资年限和银行利率,不同的金华借资机构或银行会有差异,欢迎来电咨询最新变动！
3.年限：现房房龄加现房借资年限不超过40年,期限可到30年.
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金华房子借款好处：
1.抵押经济适用房产大额消费贷款,商品现房助学贷款,抵押小产权房屋大额贷款,经济适用住房抵押大额消费贷款,抵押农村自建房本周转贷款等房子借款还款方式灵活.
2.利率较低,坐标：金华房子抵押类借款最低
3.5%左右,大部分集中在
3.85%-
4.35%左右(此处的利率幅度仅供参考,欢迎你的来电咨询最新利率政策！
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3.借款期限较长,房子抵押类借款最长期限30年,而信用类借款最长只能到3年,相对比房子借款期限较长.
4.额度上限高,一般是房值的7成左右,金华单笔上限1000万,而个人信用借款一般上限在50万左右,所以房子借款的额度高.
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金华银行会规定农村自建房产抵押贷款,拆迁安置现房应急贷款,按揭房屋抵押大额购物贷款,二手住宅抵押资金周转贷款,抵押经济适用房本建筑装修贷款等房产借资申请人不得将借资资金用于金华银监会明令禁止的生产,经营,投资领域,借资人需要提供房产借资资金用途证明或者用途声明.
