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申请北京房子二次贷款,房产出国留学贷款,商住两用现房抵押教育贷款,分期房屋经营贷款,抵押按揭住房应急贷款,企业房本抵押经营贷款等需要贷款资料:
1.房子贷款申请表;
2.身份证明、婚姻证明、还款能力证明;
3.原房子买卖合同或预售合同及发票,抵押物房子权利证明,有处分权人同意抵押的证明;
4.银行认可的房子评估机构出具的《北京房子评估报告》;
5.贷款人与银行签订的房子贷款合同、抵押合同等文件;
6.提供北京房子贷款用途证明;
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北京银行房屋抵押对借款人有什么要求?
1、年龄:北京房屋抵押借款普遍要求18-65岁之间.18-25周岁之间需要父母共同借款,年龄太小社会还款能力不足.60-65之间需要子女共同借款.年纪太大,生老病死的概率加大,风险考虑,父债子还.
2、婚姻:未婚的简单,不是超低龄,可以.或者考虑父母共同借款.离异的要考虑是否三个月内离异,北京原则上银行会考虑夫妻间是否存在债务转移,高债务风险.包括离婚时离婚协议是否财产分割清晰.
3、职业:抵押分期房产建筑装修贷款,商住现房创业贷款,企业房屋抵押大额贷款,抵押适用住房应急贷款,抵押农村自建房本大额消费贷款等房屋抵押借款基本上都作为企业经营借款.
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北京住房贷款抵押消费贷产品介绍:按揭房贷款,安置房产抵押出国留学贷款,小产权现房商务活动贷款,公司房屋抵押大额贷款,抵押按揭住宅贷款,商住房本建筑装修贷款,住房抵押贷款,按揭住房抵押贷款,全款住房抵押贷款
(1)年化利率:3%-
7.5%左右
(2)住房贷款成数:最高抵押住房估值5~
7成左右
(3)额度:夫妻双方最高200万
(4)北京住房贷款期限:8-10年,10-20年,20-30年
(5)北京住房贷款还款方式:等额本息还款
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