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杭州房子抵押借款流程是什么？
1,需要评估杭州房子,需要发给银行,派专业评估公司上门评估
2,需要准备房抵贷基本资料,银行预审杭州商住两用房产应急贷款,抵押自建房子创业贷款,分期房屋抵押出国留学贷款,集体住宅抵押大额贷款,农村自建房本生意贷款等提交的资料
3,资料提交系统审批,银行房子借款专员人工出批复
4,带齐资料签约房子借款,房子公正或抵押
5,提交房子借款后用途证明,保证书等
6,杭州银行汇款给客户
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属于集体房产大额消费贷款,抵押分期房子大额购物贷款,抵押商住两用房屋教育贷款,按揭住宅抵押大额消费贷款,商品房本抵押贷款、现房抵押贷款、现房二次抵押贷款、现房贷款、抵押贷款等杭州共有现房的情形包括：
1.夫妻一方用共同财产购买的现房,不管登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产；
2.两人以上共同出资、出力、出物建造的杭州现房；
3.两人以上共同接受赠与的现房；
4.两人以上共同继承的杭州现房；
5.因拆迁补偿形成的共有现房.
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小产权房产大额消费贷款,农村自建现房资金周转贷款,安置房屋商务活动贷款,商品住房抵押创业贷款,按揭房本抵押创业贷款等房子借款能够提供借款行认可的有效担保,借款行规定的其他条件,需要满足以下前提条件：
1、已办理杭州房子证.
2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,房子减掉此前抵押借款金额还有余值.
3、抵押的房子面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.
4、杭州抵押的房子,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.
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