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房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.利率会根据贷款人资质,贷款额度,房产贷款产品（抵押集体房产助学贷款,集体现房贷款,按揭房屋抵押应急贷款,按揭住宅抵押周转贷款,拆迁安置购房合同抵押建筑装修贷款等）,房产房龄,位置,面积,当下九江庐山市星子镇房产贷款行业政策等多种各方面的综合原因而定.
进行住房抵押贷款,经济适用房产抵押教育贷款,抵押集体房子商务活动贷款,商住房屋助学贷款,经济适用住房贷款,抵押适用购房合同大额贷款等贷款前需要注意些什么?
1.提前缴纳费用,九江许多无担保无抵押住房贷款公司会要求贷款人先打部分手续费或利息费等各种名目的费用,遇到这种情况需要特别注意.
2.贷款机构是否正规,九江小额住房贷款公司的设立都是经九江有关部门审批的,数量有限,因此在选择贷款机构时,要先了解该贷款公司是否正规.
3.利率高低如今国家有规定,民间借贷年利率不得高于15.4%，否则则为高利贷,不受国家保护,要引起重视.
4.贷款方是个人还是企业应当注意,由于办理九江住房贷款,个人一般是不具有代理资格的.
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抵押二手房产大额购物贷款,个人房子抵押生意贷款,集体房屋助学贷款,安置住房抵押出国留学贷款,抵押安置房本生活支出贷款等需要携带的材料包括且不限于：
1、九江现房借资本人以及配偶的身份证、结婚证、户口本；
2、现房证、国土使用证；
3、现房借资抵押合同、主债权合同；
4、九江房管所办理现房抵押登记申请.
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1）了解所有借资人抵押人的情况(房屋的情况,公司的情况,借资用途,还款来源,客户需求等)
2）匹配房屋借资方案：商住房产商务活动贷款,安置现房抵押大额消费贷款,自建房屋抵押贷款,商品住宅抵押生活支出贷款,抵押个人购房合同助学贷款等
3）解决异议,面签
4）收集九江房屋借资资料
5）下户（个人或者公司,勘察九江房屋情况和经营场地,拍照）
6）批贷,签银行九江房屋借资合同,公证,上抵
7）收到他项权,额度生效
8）放款
9）房屋借资,贷后处理
九江房产抵押贷款,能够申请办理九江押证贷款与押房贷款两种方式,房产办理贷款后,能够正常开走,不影响日常用房状况.房产抵押贷款,贷款人把房产抵押给九江贷款公司办理贷款抵押业务.
